Cozy Luxury Apartment | Apartment in Asunción

This unit is located in Asunción’s corporate center, just a few steps from the two largest shopping malls, giving you access to the best restaurants and stores without the need for a vehicle.
From its rooftop, you can enjoy stunning views of the city, featuring a variety of vegetation and different tree species, as well as the Asunción Bay, which belongs to the Paraguay River.
This space is designed to provide our guests with maximum comfort. It accommodates two people and includes: a queen-size bed, one bathroom, a balcony, kitchen, electric oven, refrigerator, microwave, kettle, sandwich maker, coffee maker, dishes, iron, bed linens, towels, hair dryer, Wi-Fi, air conditioning, Smart TV, and furniture with storage for all your belongings.
The building was completed at the end of 2024 and offers amenities such as: a gym with aerobic, weight training and TRX areas, a semi-Olympic swimming pool, coworking space, and laundry facilities.
Upon arrival, please check in at the building’s reception, present your reservation, and then use the numeric code to open the digital lock. Guests have access to the entire apartment and the amenities, which include: a gym with aerobic, weight training and TRX areas, a semi-Olympic swimming pool, coworking space, and a laundry room with washers and dryers.
It will be a pleasure to host you and make your experience an excellent one!
The apartment is NOT pet-friendly.
Smoking: Please do NOT smoke inside the apartment. You may do so on the balcony or in the designated smoking areas within the building amenities.
There is construction taking place near the building. Between 7:00 a.m. and 5:00 p.m some noise may be noticeable. Outside of these hours, the surroundings are quiet and safe. Our goal is to make your stay as comfortable as possible, so we provide earplugs upon request.
Pool & Solarium: Guests may use the pool throughout their stay, from 6:00 a.m. to 10:00 p.m.
Gym: Guests over the age of 15 (fifteen) are allowed to use the gym, from 6:00 a.m. to 11:00 p.m.
ÁREAS COMUNES:
Área de Cowork: área destinada para trabajar/estudiar; podrá ser usado únicamente por el huésped en cualquier momento dentro de su estadía, sin exclusividad, no siendo necesario realizar una reserva previa. Cada uno será responsable por el uso armonioso y la limpieza y orden correspondientes. En caso de daño, el huésped se hará cargo de la reposición correspondiente.
Piscina y Solarium: Tendrán derecho al uso de la Piscina los huéspedes, durante todo el tiempo de su estadía, en el horario de 6 am a 22 hs.
Previo a la utilización de la Piscina, los huéspedes se deberán duchar y luego de su uso deberán adoptar vestimenta adecuada para poder ingresar al Edificio. Se entenderá como vestimenta adecuada el uso de calzado, las partes delicadas del cuerpo y el torso cubierto, debiendo además estar seca/o.
Se deberán extremar los cuidados y precauciones para no perjudicar la Piscina y los jardines aledaños, preservando en todo momento su limpieza. Se prohíbe arrojar objetos dentro de la Piscina o en los jardines o caminos. No está permitido fumar o vapear, comer, llevar botellas y vasos de vidrio. Sí se podrá tomar cualquier tipo de bebidas en el área destinada a tomar sol, cuidando en todo momento que no se produzcan roturas o quiebres que pueda ocasionar accidentes. Está prohibida la preparación de bebidas o alimentos en el área de forma de preservar la limpieza, debiendo arrojar todos los residuos en las papeleras.
En el espacio en donde existen mesas se podrán ingerir alimentos y refrescos siempre y cuando se preserve la limpieza y no se dejen residuos.
Gimnasio: Tendrán derecho a la utilización del Gimnasio solo los huéspedes mayores de 15 (quince) año, en el horario de 6:00 a 23:00.
Luego de la utilización de cada equipo, éste debe dejarse en condiciones para otros usuarios.
De detectarse alguna rotura la cual no se deba al normal desgaste o que no sea de
mantenimiento, se comunicará al usuario, y se mandará a reparar, cobrándose el importe al huésped. Se deberá concurrir al Gimnasio con ropa deportiva adecuada para realizar deporte y con el torso cubierto. No está permitido gritar ni escuchar música a alto volumen. No está permitido cambiar de lugar los aparatos. Una vez finalizado el entrenamiento, se deben ubicar los equipos en los lugares designados para preservar el orden.
Los usuarios del Gimnasio deberán respetar el orden de llegada para la utilización de los equipos Los usuarios del Gimnasio serán los únicos responsables de las rutinas realizadas, así como de
las lesiones que se puedan ocasionar.
DE LAS SANCIONES:
Las normas de convivencia contenidas en el presente Reglamento deberán
ser respetadas por todos los huéspedes. En caso de contravención a una regla con sanción expresa, la misma podrá ser aplicada directamente.
Las faltas leves se castigarán con una multa de USD 400 (cuatrocientos dólares estadounidenses), las mismas serán acumulativas. Entre otras, se consideran faltas leves:
a) Lavar y/o baldear terrazas y balcones de forma que pueda provocar caídas de agua a las Unidades de pisos inferiores, adicionalmente, se le cobrará el costo de limpieza de los pisos inferiores con el servicio de la Copropiedad;
b) Estacionar fuera de las líneas que delimitan el estacionamiento.
c) Hacer uso de las instalaciones como el Gimnasio o la Piscina, y no adoptar una vestimenta adecuada al salir de las mismas;
d) No respetar el orden de llegada para la utilización de los equipos del Gimnasio;
e) Otras varias.
Las faltas graves se castigarán con una multa de USD 1.200 (un mil doscientos dólares estadounidenses). Entre otras, se consideran faltas graves:
a) La realización de actividades de cualquier índole fuera de los lugares preestablecidos para las mismas;
b) Colocar cualquier tipo de artículos en espacios de uso común;
c) No mantener limpias/desobstruidas las cañerías y desagües y/o arrojar desperdicios, líquidos, plásticos o cualquier otro objeto que pueda afectar las mismas;
d) Arrojar cualquier tipo de objetos a la Piscina;
e) No respetar el horario de silencio de 22:00 a 06:00.
f) La reincidencia de faltas leves;
g) Otras varias.
Las faltas gravísimas se castigarán con una multa de USD 2.000 (dos mil dólares estadounidenses). Entre otras, se consideran faltas gravísimas:
a) No conservar la limpieza e higiene de los bienes comunes y de sus instalaciones respectivas;
b) No cuidar el uso de los ascensores;
c) Colocar cualquier tipo de publicidad o identificación de servicios profesionales (chapas profesionales, entre otros);
d) Subir a las azoteas del Edificio;
e) Alterar la fachada del Edificio en su aspecto estructural y/o estético;
f) La inobservancia del orden, la higiene y moral exigibles en el espacio común destinado a efectuar reuniones sociales;
g) La reincidencia, si existen antecedentes, de faltas graves;
h) Proferir gritos o escuchar música a un volumen superior que exceda los 60 dB, instalar equipos de alta potencia, así como producir ruidos generados por tambores o baterías que puedan perturbar a los RESIDENTES.
i) Otras varias.

This 1 Bedroom Apartment provides accommodation with Parking, Accessibility, Security/Safety, for your convenience. This Apartment features many amenities for guests who want to stay for a few days, a weekend or probably a longer vacation with family, friends or group. This Apartment is less than 4 km from Asuncion, and gives visitors the opportunity to explore it. The rental Apartment has 1 Bedroom and 1 Bathroom to make you feel right at home.

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